關于小型賓館酒店使用的中央空調和熱水，首先應根據您的房屋結構來選擇合適的空調及生活熱水設備，然后根據客房的定位進行設備的選擇。以下幾點建議僅供參考：

     1、關于空調方面：

     首先按投資大小、裝修檔次可分選擇小型中央空調和掛式（立柜）空調?？傮w上來講，中央空調比掛式空調較舒適、美觀，檔次較高，可節約一定的空間，投資成本約大于掛式空調1.2倍（不是絕對的）。

     安裝掛式空調時需注意事項：

     （1）大廳使用一臺立式3匹空調即可，安裝在角落，風口盡量不要朝向大門，如果大門不是即關的，那建議在門口上安裝空氣屏，以保證空調效果。而且造型好的立式空調還能在視覺上提升賓館檔次。

     （2）標準間選用掛式1匹空調，按照一般標準間的面積來看，1匹空調已經可以勝任，但注意的是空調不可懸掛于床的正上，因為空調過冷時會凝水滴在床上。最好選擇安裝在床對面的墻，而且不要正對床，這樣在達到很好調溫效果的同時，還不會因空調的干風讓客人睡覺時覺得不舒服。

     （3）套間可以選用1.5匹空調，安裝建議和上面相同。根據房間價位，也可以考慮個別房間不安裝空調，為最較低價位房間，只安裝風扇。

     安裝中央空調時需注意事項：

     （1）客房20間以上有條件的賓館可以考慮使用中央空調，采用風冷模塊冷熱水機組（帶全熱回收式）則在選型上可以完全滿足賓館的制冷、采暖、生活熱水功用。投資成本也不高，在夏季使用時其生活熱水完全免費的，可為企業節省不少使用成本。

     （2）中央空調可采用單獨式控制，室內主機可自行選擇開關，不影響其他主機、電源的過流等現象。

     （3）采用中央空調可降低室內裝修的要求且能大大地提高裝修檔次，尤其是電源的布置和使用噪音，而且風口可隨意設置，提高客房的實際使用面積。

最后空調品牌一定要選信得過的牌子，國外品牌好，但是價格貴，推薦志高，格力，美的，海爾等國內大品牌，質量有保障。

     關于熱水方面：

     若采用掛式空調的生活熱水不建議使用太陽能，因為直接受光照影響而供熱不穩定，且當熱水使用量大的時候，有突然沒有熱水的危險，水溫突熱突冷，不易控制。建議使用空氣源熱水器，就是中央集中式供熱水的那種。其一，空氣源熱泵其實比電熱水器的省電、安全、環保?？諝庠礋岜檬请姛崴鞴澞芙?倍，性能穩定，不用專人管理。其二，使用很方便，只要一開熱水水龍頭即能出熱水，可自動調水溫、水壓大??；其三，安裝很簡單，不影響室內空間，外形美觀。其四，使用安全。不過這類熱水器主要安裝時要求專業公司來承接安裝。

     對使用中央空調全熱回收式的則不需要單獨加熱水系統。

     凡是中央空調、中央熱水屬專業設備，行業中稱三分產品、七分安裝，在選型和購買時勿聽信小代理商的忽悠，他們沒有專業技術，沒有服務理念，沒有售后保障，更有可能做了初一，不做十五。